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Termini e Condizioni di Vendita


Vi ringraziamo per il vostro interesse per la nostra struttura. Di seguito troverai i contratti (Bed and Breakfast e gîte) e la carta di benevolenza.
Rimaniamo a vostra disposizione per qualsiasi domanda.
Piacere di accogliervi.
Sophie e Olivier


CONVENZIONE AFFITTO BED AND BREAKFAST
 Inquilino: 
 Cara,Siamo lieti di offrirvi la prenotazione di una delle nostre camere "Le Coq du Nord - Mailhac" situata rue des Fonts, 27 a 11 120 Mailhac alle condizioni descritte in questo documento. Sperando che questa proposta attiri la vostra attenzione, vi porgiamo i nostri più sinceri saluti. Sophie e Olivier 
Sig., Sig.ra, Sig.na ............................................ . ...........................................
Indirizzo ................................................. ................................................
................................................................. ................................................................. ............CAP .................... Comune ................................... ...................... Tel. residenza : ................................................ ..................................... tel. portatile : ................................................ ......................................
 Caratteristiche della camera degli ospiti: 1 camera matrimoniale con bagno privato. Piscina in comune con gli ospiti delle camere e del gîte.
Ingresso privato per gli ospiti delle 5 camere Nota:
  •  Gli animali non sono accettati. 
Composizione della famiglia : (La capacità massima della camera degli ospiti è di 2 persone) Cognome, nome e numero di registro nazionale degli inquilini --
Date di soggiorno: dal ... dalle 17:00 (massimo 19:00), al ... entro le 10:00Proprietari: 
 Prezzo del soggiorno: … € Tassa di soggiorno: 0,83 € al giorno e per personaQuesto prezzo è inteso: Pulizia inclusa. Lenzuola e biancheria fornite. Colazione inclusa.
 Sophie Vanhoutte e Olivier Bouilliez
Rue des Fonts, 27-11 120 Mailhac
Portatile:francese: 06 72 16 54 87 belga: 0498 61 18 54 posta:lecoqdunordmailhac@gmail.com Sito web: www.lecoqdunordmailhac.fr
 QUESTO NOLEGGIO ENTRA IN EFFETTO se riceviamo in cambio:
Una copia di questo contratto compilata, datata e firmata Un acconto del 25% … € da versare tramite bonifico sul conto bancario Sophie Vanhoutte - FR76 10057190410002013770145 Conto BIC: CMCI FR PP. In comunicazione il tuo nome e la tua data di soggiorno. Eventuali spese di riscossione restano a carico dell'inquilino. La caparra verrà corrisposta entro 10 giorni dal ricevimento del presente contratto.Oltre questa data, questa proposta di affitto verrà annullata e provvederemo a smaltire il cottage a nostro piacimento. Il saldo di un importo di … € deve essere versato a noi 15 giorni prima del vostro arrivo. Il sottoscritto M .................................................. .. .......... dichiara di accettare i termini del contratto, dopo aver preso visione delle condizioni generali riportate sul retro del presente documento.
 A Mailhac
I proprietari,Sophie Vanhoutte e Olivier Bouilliez 
 A .............................................. su ......... ................................….
L'inquilino (Firma e menzione "letto e approvato")
CONDIZIONI GENERALI Articolo 1 - Il presente contratto riguarda l'affitto di una camera per gli ospiti presso "Le Coq du Nord - Mailhac" situato rue des Fonts, 27, 11120 Mailhac. Si tratta di una camera da letto con letto matrimoniale e bagno privato. Una piscina condivisa con gli ospiti delle camere e dell'alloggio è accessibile. Articolo 2- durata del soggiorno : l'inquilino che sottoscrive il presente contratto concluso a tempo determinato non potrà in nessun caso invocare alcun diritto alla permanenza nei locali al termine del soggiorno. Articolo 3 - conclusione del contratto : La prenotazione diventa effettiva una volta che l'inquilino ha inviato al proprietario la caparra indicata nonché una copia del contratto firmato entro 10 giorni dal ricevimento del presente contratto.Il noleggio concluso tra le parti del presente atto non potrà in nessun caso avvantaggiare, anche parzialmente, i terzi, persone fisiche o giuridiche, salvo il consenso scritto del proprietario. L'eventuale violazione di quest'ultimo comma potrebbe comportare l'immediata risoluzione del contratto di locazione per colpa dell'inquilino, restando il reddito da locazione definitivamente acquisito dal proprietario. Articolo 4 - cancellazione da parte dell'inquilino :L'eventuale disdetta deve essere comunicata al proprietario, con avviso di ricevimento. a) cancellazione prima dell'arrivo sul posto: la caparra resta al proprietario. Quest'ultimo può richiedere il saldo dell'importo del soggiorno, se la disdetta avviene meno di 30 giorni prima della data prevista di ingresso nei locali. Ad eccezione delle condizioni di rimborso fornite sul nostro sito Web in relazione alla situazione COVID.Se l'inquilino non si presenta entro 24 ore dalla data di arrivo indicata sul contratto, questo contratto diventa nullo e il proprietario può disporre della sua camera per gli ospiti. La cauzione rimane anche al proprietario che chiederà il saldo dell'affitto. b) se il soggiorno si riduce, il prezzo dell'affitto rimane al proprietario. Nessun rimborso sarà effettuato. Articolo 5- Cancellazione da parte del proprietario : Il proprietario paga all'inquilino tutte le somme pagate in anticipo. Articolo 6 - arrivo : L'inquilino deve arrivare il giorno specificato nella fascia oraria indicata nel presente contratto. In caso di arrivo ritardato o ritardato, l'inquilino deve avvisare il proprietario.Articolo 7 - pagamento del saldo : Il saldo del noleggio viene pagato 15 giorni prima dell'arrivo. Articolo 8 - uso dei locali : L'inquilino rispetterà la Carta di Benevolenza di seguito al fine di garantire il carattere pacifico dell'affitto e di utilizzarlo in conformità con la destinazione dei locali.Articolo 11 - Capacità : Il presente contratto è stabilito per una capacità massima di 2 persone. Se il numero degli inquilini supera la capacità di accoglienza, il proprietario può rifiutare le persone aggiuntive. Qualsiasi modifica o risoluzione del contratto sarà considerata su iniziativa del cliente. Articolo 12 - animali: Questo contratto specifica che gli animali non sono ammessi. In caso di mancato rispetto di questa clausola da parte dell'inquilino, il proprietario rifiuterà il soggiorno. In questo caso non verrà effettuato alcun rimborso. Articolo 13 - Assicurazione : L'inquilino è responsabile di tutti i danni derivanti dalla sua colpa. È tenuto ad essere assicurato .Articolo 14 - pagamento delle spese : Le spese di acqua ed elettricità sono incluse nel prezzo di affitto, per l'uso normale. In caso di utilizzo anomalo, le spese possono essere rifatturate al conduttore. Articolo 15 - controversie : Ogni reclamo relativo al noleggio sarà trattato dal tribunale competente.CONTRATTO DI AFFITTO GITE 
 Inquilino: 
Signora, signore, siamo lieti di offrirvi la prenotazione del nostro gîte "Le Coq du Nord - Mailhac" situato in rue des Fonts, da 27 a 11 120 Mailhac alle condizioni descritte in questo documento. Sperando che questa proposta attiri la vostra attenzione, vi porgiamo i nostri più sinceri saluti.Sophie e Olivier 
 Sig., Sig.ra, Sig.na ............................................ . ................................................
Indirizzo ................................................. ................................................
................................................................. ................................................................. ............ CAP .................... Comune ............... .................................. tel. residenza : ................................................ .....................................Telefono. portatile : ................................................ ...................................... 
 Caratteristiche dell'alloggio:2 camere da letto, 1 bagno, 1 cucina, un soggiorno e 1 terrazzo esterno. Piscina in comune con gli ospiti delle camere. Ingresso separato. Da notare :
  •  Gli animali non sono accettati.
  • I proprietari devono essere informati dell'eventuale accesso all'alloggio di terzi. 
 Composizione familiare :
(La capacità massima dell'alloggio è di 4 persone) Cognome, nome e numero di registro nazionale degli inquilini - -- -
Date di soggiorno: dalle 17:00 (massimo 19:00), a prima delle 10:00Nei mesi di luglio e agosto si accettano solo prenotazioni da sabato a sabato (7 notti). Proprietari: 
 Prezzo del soggiorno: Tassa di soggiorno: 2,53 € al giorno e per persona Questo prezzo include: Pulizie incluse.Lenzuola e biancheria fornite. Colazione non inclusa. Deposito cauzionale o cauzione all'arrivo: 200  
Sophie Vanhoutte e Olivier Bouilliez Rue des Fonts, 27-11 120 Mailhac Mobile: francese: 06 72 16 54 87Belga: 0498 61 18 54 Mail: lecoqdunordmailhac@gmail.com Sito web:www.lecoqdunordmailhac.fr
 QUESTO NOLEGGIO ENTRA IN EFFETTO se riceviamo in cambio:
Una copia del presente contratto compilata, datata e firmata
Un acconto del 25%, ovvero  da versare tramite bonifico sul conto bancario Sophie Vanhoutte - FR76 10057190410002013770145 Conto BIC: CMCI FR PP. In comunicazione il tuo nome e la tua data di soggiorno. Eventuali spese di riscossione restano a carico dell'inquilino. La caparra verrà corrisposta entro 10 giorni dal ricevimento del presente contratto. Oltre questa data, questa proposta di affitto verrà annullata e provvederemo a smaltire il cottage a nostro piacimento.Il saldo di un importo di  deve essere pagato a noi 15 giorni prima dell'arrivo in gîte. Il sottoscritto M .................................................. .. .......... dichiara di accettare i termini del contratto, dopo aver preso visione delle condizioni generali riportate sul retro del presente documento. 
A Mailhac I proprietari, Sophie Vanhoutte e Olivier Bouilliez 
A .............................................. su ......... ................................…. L'inquilino (Firma e menzione "letto e approvato")
 TERMINI E CONDIZIONIArticolo 1 - Il presente contratto riguarda l'affitto del gîte "Le Coq du Nord - Mailhac" situato rue des Fonts, 27, 11120 Mailhac. Si tratta di un appartamento con due camere da letto, un bagno, una cucina, un salotto, una terrazza all'aperto e una piscina in comune con gli ospiti delle camere. Articolo 2 - durata del soggiorno : L'inquilino che firma il presente contratto concluso a tempo determinato non può in nessun caso invocare alcun diritto a rimanere nei locali alla fine del soggiorno.Articolo 3 - conclusione del contratto : La prenotazione diventa effettiva una volta che l'inquilino ha inviato al proprietario la caparra indicata nonché una copia del contratto firmato entro 10 giorni dal ricevimento del presente contratto. Il noleggio concluso tra le parti del presente atto non potrà in nessun caso avvantaggiare, anche parzialmente, i terzi, persone fisiche o giuridiche, salvo il consenso scritto del proprietario.L'eventuale violazione di quest'ultimo comma potrebbe comportare l'immediata risoluzione del contratto di locazione per colpa dell'inquilino, restando il reddito da locazione definitivamente acquisito dal proprietario. Articolo 4 - Disdetta da parte dell'inquilino : Qualsiasi annullamento deve essere comunicato al proprietario, con avviso di ricevimento. a) cancellazione prima dell'arrivo in sede:il deposito rimane con il proprietario. Quest'ultimo può richiedere il saldo dell'importo del soggiorno, se la disdetta avviene meno di 30 giorni prima della data prevista di ingresso nei locali. Ad eccezione delle condizioni di rimborso fornite sul nostro sito Web in relazione alla situazione COVID. Se l'inquilino non si presenta entro 24 ore dalla data di arrivo indicata sul contratto, il presente contratto decade e il proprietario può disporre del suo alloggio.La cauzione rimane anche al proprietario che chiederà il saldo dell'affitto. b) se il soggiorno si riduce, il prezzo dell'affitto rimane al proprietario. Nessun rimborso sarà effettuato. Articolo 5 - Cancellazione da parte del proprietario : Il proprietario paga all'inquilino tutte le somme pagate in anticipo.Articolo 6 - arrivo : L'inquilino deve arrivare il giorno specificato nella fascia oraria indicata nel presente contratto. In caso di arrivo ritardato o ritardato, l'inquilino deve avvisare il proprietario. Articolo 7 - pagamento del saldo :Il saldo del noleggio viene pagato 15 giorni prima dell'arrivo. Articolo 8 - Inventario dei luoghi : Nell'alloggio viene affisso un inventario. Se questo non corrisponde, devi segnalarlo al più tardi il giorno dopo il tuo arrivo entro le ore 10.00. Tale inventario costituisce l'unico riferimento in caso di controversia relativa all'inventario degli impianti. Lo stato di pulizia dell'alloggio all'arrivo dell'inquilino deve essere annotato.La pulizia dei locali in uso normale è a carico del proprietario. In caso di utilizzo anomalo dei locali, o di imbrattamento eccezionale, l'importo delle spese di pulizia verrà rifatturato all'inquilino. Articolo 9 - Deposito cauzionale o cauzione : All'arrivo dell'affittuario, il proprietario richiede un deposito cauzionale, il cui importo è indicato nel presente contratto. Dopo la costituzione contraddittoria dell'inventario di uscita, questo deposito viene restituito, previa detrazione del costo di riparazione dei locali in caso di danni.In caso di partenza anticipata (prima dell'orario indicato sul presente contratto) che impedisca la costituzione dell'inventario il giorno della partenza dell'inquilino, la cauzione viene restituita dal proprietario entro un termine non superiore a non una settimana. Articolo 10 - uso dei locali : L'inquilino rispetterà la Carta di Benevolenza di seguito al fine di garantire il carattere pacifico dell'affitto e di utilizzarlo in conformità con la destinazione dei locali.Articolo 11 - Capacità : Il presente contratto è stabilito per una capacità massima di 4 persone. Se il numero degli inquilini supera la capacità, il proprietario rifiuterà le persone aggiuntive. Qualsiasi modifica o risoluzione del contratto sarà considerata su iniziativa del cliente. Articolo 12 - animali: Questo contratto specifica che gli animali non sono ammessi. In caso di mancato rispetto di questa clausola da parte dell'inquilino, il proprietario rifiuterà il soggiorno. In questo caso non verrà effettuato alcun rimborso. Articolo 13 - Assicurazione : L'inquilino è responsabile di tutti i danni derivanti dalla sua colpa. È tenuto ad essere assicurato .Articolo 14 - pagamento delle spese : Le spese di acqua ed elettricità sono incluse nel prezzo di affitto, per l'uso normale. In caso di utilizzo anomalo, le spese possono essere rifatturate al conduttore. Articolo 15 - controversie : Ogni reclamo relativo al noleggio sarà trattato dal tribunale competente.Carta di benevolenza per garantire le migliori vacanze possibili di successo per tutti ... Le Coq du Nord 27, chemin des fonts in 11120 MailhacArticolo 1 Condizioni destinate all'uso esclusivo degli ospiti delle camere e dell'alloggio ""Le Coq du Nord"" Articolo 2 Arrivo e partenza Il cliente deve presentarsi all'arrivo tra le 17:00 e le 19:00. In caso di arrivo ritardato o ritardato, il cliente deve informare il proprietario. Il giorno della partenza, il cliente deve liberare i locali entro e non oltre le ore 10.00.Qualsiasi superamento dell'orario viene addebitato per una notte aggiuntiva. Articolo 3: Uso dei locali Il cliente deve rispettare il carattere pacifico dei locali e utilizzarli secondo la loro destinazione. Si impegna a restituire le camere o l'alloggio in perfette condizioni, ea lasciare tutti gli oggetti presenti nella camera o nell'alloggio. Solo le persone che hanno prenotato sono autorizzate ad entrare nei locali. È vietato ospitare estranei nell'alloggio a voi assegnato senza il preventivo consenso dei proprietari.Per una notte tranquilla, la calma è essenziale dalle 22:00 alle 07:00. Per le camere degli ospiti, uno spazio è a te dedicato per il tuo picnic all'ora di pranzo (11-17). Le stoviglie sono a tua disposizione. Si prega di conservare i piatti sporchi nell'apposito contenitore. Per la sicurezza di tutti, tenete sempre le porte chiuse.Ricordati di spegnere le luci dietro di te. Grazie. Articolo 4: Uso della sala degli ospiti Questa camera è disponibile per le persone che soggiornano nelle camere degli ospiti 24 ore al giorno.Articolo 5: Non fumatori L'alloggio, le camere e l'intera pensione sono non fumatori. Ti invitiamo a fumare all'esterno. Articolo 6 : È vietato consumare i pasti nelle camere degli ospiti. È inoltre vietato mangiare e bere nei pressi della piscina.Articolo 7: Colazioni per gli ospiti del bed and breakfast Le colazioni sono servite dalle ore 7:30 alle ore 9:30. Per una colazione anticipata, la richiesta deve essere effettuata all'arrivo. ARTICOLO 8: PiscinaUso della piscina: Nell'ambito della normativa francese sull'uso delle piscine familiari aperte agli ospiti (obiettivo: evitare incidenti di cui sono vittime i bambini) e al fine di consentire un uso armonioso, questo regolamento della piscina è stato redatto. Per. I proprietari ricordano a tutti i loro clienti che non c'è sorveglianza della piscina b. La piscina essendo una piscina familiare, il suo utilizzo è riservato solo ai membri della famiglia dei proprietari e alle persone che soggiornano in bed and breakfast o in lodge nei seguenti orari: dalle 10h alle 19h. Si declina ogni responsabilità in caso di mancato utilizzo della vasca. contro I minori di 15 anni, non accompagnati da un genitore adulto, non possono accedere all'area piscina. L'uso della piscina da parte dei bambini è sotto la completa supervisione e responsabilità dei genitori.D. Tutti i giochi rumorosi (palla, musica…), tutti i lanci di oggetti sono vietati all'interno e intorno alla piscina, sono vietati i tuffi e i salti dal bordo. e. È vietato lanciare sassi in piscina. F. Fai una doccia prima di fare il bagno ed evita di fare il bagno dopo aver usato la crema solare o l'olio. G. Usa un costume da bagno riservato solo al nuoto. h.Non utilizzare gli asciugamani forniti nelle camere a bordo piscina. io. Qualsiasi utente della piscina deve essere coperto da un'assicurazione di responsabilità civile, difesa e ricorso. Il proprietario, in caso di reiterate violazioni di uno degli articoli, può revocare l'autorizzazione all'accesso all'area della piscina precedentemente concessa senza alcun indennizzo. Articolo 9: Furti e incidentiIl proprietario declina ogni responsabilità in caso di furto o lesioni personali avvenute nell'immobile. Articolo 10: Parcheggio I posti auto sono disponibili gratuitamente. Si declina ogni responsabilità in caso di intoppo, vandalismo o altro. Articolo 11: Sdraio Gli asciugamani per la prenotazione di una sdraio sono vietati.I proprietari li ritireranno in caso di non utilizzo della sdraio per consentire agli ospiti presenti in piscina di usufruirne. Articolo 12: Biciclette Forniamo biciclette. Ricordati di prenotarli in anticipo. Verrà richiesta una cauzione di 50 € per bici. Articolo 13: Alloggio
  • Soggiorna in un luogo dove il vento si alza molto velocemente, ricordati di chiudere l'ombrellone prima della partenza.
  •  Un barbecue è a vostra disposizione. Gli adulti ne sono responsabili. I proprietari declinano ogni responsabilità in caso di incidente. Al termine del soggiorno il barbecue dovrà essere svuotato e pulito.
  •  I bidoni della spazzatura sono a tua disposizione. Ricordati di svuotarli regolarmente per evitare la compagnia di parassiti. Quando si esce, questi devono essere svuotati.
  • Quando esci, ricordati di portare con te tutto il cibo.
 Articolo 14: Privacy
I proprietari non entrano nelle stanze degli ospiti se si desidera che venga data un po' di pulizia, non esitate a precisare.
Tuttavia, se i proprietari notano un problema nel cottage o nella stanza degli ospiti, si riservano il diritto di entrare in caso di assenza dell'inquilino.Articolo 15: Energia Ricordati di spegnere luci, ventilazione e riscaldamento quando non ci sei. Grazie a tutti per il vostro soggiorno e per la collaborazione nel rendere la vacanza di tutti serena e piacevole. Sophie e Olivier 
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