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Términos y Condiciones de Venta


Le agradecemos su interés en nuestro establecimiento. A continuación encontrará los contratos (Bed and Breakfast y casa rural), así como la carta de benevolencia.
Quedamos a su disposición para cualquier consulta.
Encantado de darle la bienvenida.
Sophie y Olivier


CONTRATO DE ALQUILER DE DORMITORIO Y DESAYUNO
 Inquilino : 
 Señora, Señor,Nos complace ofrecerle la reserva de una de nuestras habitaciones "Le Coq du Nord - Mailhac" ubicada en rue des Fonts, 27 a 11 120 Mailhac en las condiciones descritas en este documento. Esperando que esta propuesta capte su atención, le enviamos nuestro más sincero saludo. Sophie y Olivier 
Senor, senora, senorita ........................................... . ........................................
Dirección ................................................. ................................................
.................................................. .................................................. ............Código postal .................... Municipio ........................... ...................... Tel. residencia: ................................................ ..................................... Tel. portátil : ................................................ ......................................
 Características de la habitación de invitados: 1 habitación doble con baño privado. Piscina compartida con los huéspedes de las habitaciones y la casa rural.
Entrada privada para huéspedes de las 5 habitaciones Nota:
  •  No se aceptan mascotas. 
Composición de la familia : (La capacidad máxima de la habitación es de 2 personas) Apellido, nombre y número de registro nacional de inquilinos --
Fechas de estancia: desde ... desde las 17:00 horas (máximo 19:00 horas), hasta ... antes de las 10:00 horasPropietarios: 
 Precio de la estancia: … € Tasa de estancia: 0,83 € por día y por personaEste precio se entiende: Limpieza incluida. Se proporcionan sábanas y ropa de cama. Desayuno incluido.
 Sophie Vanhoutte y Olivier Bouilliez
Rue des Fonts, 27 a 11 120 Mailhac
Portátil :Francés: 06 72 16 54 87 Belga: 0498 61 18 54 Correo:lecoqdunordmailhac@gmail.com Sitio web: www.lecoqdunordmailhac.fr
 ESTE ALQUILER TENDRÁ EFECTO si recibimos a cambio:
Una copia de este contrato cumplimentado, fechado y firmado Un depósito del 25% … € a pagar mediante transferencia a la cuenta bancaria de Sophie Vanhoutte - FR76 10057190410002013770145 Cuenta BIC: CMCI FR PP. En comunicación su nombre y su fecha de estancia. Los gastos de recogida quedan a cargo del inquilino. El depósito se pagará dentro de los 10 días posteriores a la recepción de este contrato.Más allá de esta fecha, esta propuesta de alquiler será cancelada y dispondremos de la cabaña a nuestra conveniencia. El saldo de una cantidad de … € debe abonarse 15 días antes de su llegada. Yo, el abajo firmante M ............................................. .. .......... declara estar de acuerdo con los términos del contrato, después de haber leído las condiciones generales que aparecen en el reverso de este documento.
 En Mailhac
Los propietarios,Sophie Vanhoutte y Olivier Bouilliez 
 A las ....................................... el ......... ................................….
El inquilino (Firma y mención "leído y aprobado")
CONDICIONES GENERALES Artículo 1 - Este contrato se refiere al alquiler de una habitación para huéspedes en "Le Coq du Nord - Mailhac", rue des Fonts, 27, 11120 Mailhac. Este es un dormitorio con una cama doble y un baño privado. Una piscina compartida con los huéspedes de las habitaciones y el alojamiento es accesible. Artículo 2- duración de la estancia : El arrendatario que suscriba este contrato celebrado por un período determinado no podrá, en ningún caso, invocar ningún derecho a permanecer en el local al final de la estancia. Artículo 3 - conclusión del contrato : La reserva se hace efectiva una vez que el inquilino haya enviado al propietario el depósito indicado así como una copia del contrato firmado antes de los 10 días posteriores a la recepción de este contrato.El alquiler celebrado entre las partes de esta escritura no podrá en ningún caso beneficiar ni siquiera parcialmente a terceros, personas físicas o jurídicas, salvo consentimiento por escrito del propietario. Cualquier infracción de este último párrafo podría dar lugar a la terminación inmediata del alquiler por culpa del inquilino, quedando los ingresos por alquiler definitivamente adquiridos por el propietario. Artículo 4 - cancelación por parte del inquilino :Cualquier cancelación debe ser notificada al propietario, con acuse de recibo. a) cancelación antes de la llegada al lugar: el depósito permanece con el propietario. Este último podrá solicitar el saldo del importe de la estancia, si la anulación se produce con menos de 30 días de antelación a la fecha prevista de entrada al recinto. Excepto por las condiciones de reembolso proporcionadas en nuestro sitio web en relación con la situación de COVID.Si el inquilino no se presenta dentro de las 24 horas posteriores a la fecha de llegada indicada en el contrato, este contrato quedará sin efecto y el propietario podrá disponer de su habitación de invitados. El depósito también se queda con el propietario quien le pedirá el saldo del alquiler. b) si la estancia se acorta, el precio del alquiler permanece con el propietario. No se realizará ningún reembolso. Artículo 5- Cancelación por parte del propietario : El propietario paga al inquilino todas las cantidades pagadas por adelantado. Artículo 6 - llegada : El inquilino debe llegar el día especificado en la franja horaria mencionada en este contrato. En caso de llegada tardía o retrasada, el inquilino debe notificar al propietario.Artículo 7 - pago del saldo : El saldo del alquiler se paga 15 días antes de la llegada. Artículo 8 - uso del local : El inquilino respetará la Carta de Benevolencia a continuación para garantizar el carácter pacífico del alquiler y utilizarlo de acuerdo con el destino del local.Artículo 11 - capacidad : Este contrato se establece para una capacidad máxima de 2 personas. Si el número de inquilinos excede la capacidad de recepción, el propietario puede rechazar a las personas adicionales. Cualquier modificación o rescisión del contrato se considerará a iniciativa del cliente. Artículo 12 - animales: Este contrato especifica que no se permiten mascotas. En caso de incumplimiento de esta cláusula por parte del inquilino, el propietario rechazará la estancia. En este caso, no se realizará ningún reembolso. Artículo 13 - seguro : El inquilino es responsable de todos los daños que se deriven de su culpa. Se requiere que esté asegurado .Artículo 14 - pago de gastos : Los gastos de agua y luz están incluidos en el precio del alquiler, para uso normal. En caso de uso anormal, los cargos se pueden volver a facturar al inquilino. Artículo 15 - litigios : cualquier reclamación relacionada con el alquiler será tratada por el tribunal competente.CONTRATO DE ALQUILER DE GITE 
 Inquilino : 
Señora, señor, nos complace ofrecerle la reserva de nuestra casa rural "Le Coq du Nord - Mailhac" ubicada rue des Fonts, 27 a 11 120 Mailhac en las condiciones descritas en este documento. Esperando que esta propuesta capte su atención, le enviamos nuestro más sincero saludo.Sophie y Olivier 
 Senor, senora, senorita ........................................... . .........................................
Dirección ................................................. ................................................
.................................................. .................................................. ............ Código postal .................... Municipio ............... .................................. Tel. residencia: ................................................ .....................................Teléfono. portátil : ................................................ ...................................... 
 Características de la casa rural:2 dormitorios, 1 baño, 1 cocina, salón y 1 terraza exterior. Piscina compartida con los huéspedes de las habitaciones. Entrada independiente. Anotar :
  •  No se aceptan mascotas.
  • Los propietarios deben ser informados del posible acceso al alojamiento de terceras personas. 
 Composición familiar :
(La capacidad máxima del alojamiento es de 4 personas) Apellido, nombre y número de registro nacional de inquilinos - -- -
Fechas de estancia: desde las 17:00 horas (máximo 19:00 horas), hasta antes de las 10:00 horas.En julio y agosto, solo aceptamos reservas de sábado a sábado (7 noches). Propietarios: 
 Precio de la estancia: Tasa de estancia: 2,53 € por día y por persona Este precio incluye: Limpieza incluida.Se proporcionan sábanas y ropa de cama. Desayuno no incluido. Fianza o fianza a la llegada: 200  
Sophie Vanhoutte y Olivier Bouilliez Rue des Fonts, 27 a 11 120 Mailhac Móvil: francés: 06 72 16 54 87Belga: 0498 61 18 54 Correo: lecoqdunordmailhac@gmail.com Sitio web:www.lecoqdunordmailhac.fr
 ESTE ALQUILER TENDRÁ EFECTO si recibimos a cambio:
Una copia de este contrato completada, fechada y firmada.
Un depósito del 25%, es decir , € a pagar mediante transferencia a la cuenta bancaria de Sophie Vanhoutte - FR76 10057190410002013770145 Cuenta BIC: CMCI FR PP. En comunicación su nombre y su fecha de estancia. Los gastos de recogida quedan a cargo del inquilino. El depósito se pagará dentro de los 10 días posteriores a la recepción de este contrato. Más allá de esta fecha, esta propuesta de alquiler será cancelada y dispondremos de la cabaña a nuestra conveniencia.El saldo de una cantidad de  se nos debe pagar 15 días antes de la llegada a la casa rural. Yo, el abajo firmante M ............................................. .. .......... declara estar de acuerdo con los términos del contrato, después de haber leído las condiciones generales que aparecen en el reverso de este documento. 
En Mailhac Los propietarios, Sophie Vanhoutte y Olivier Bouilliez 
A las ....................................... el ......... ................................…. El inquilino (Firma y mención "leído y aprobado")
 CONDICIONES GENERALESArtículo 1 - Este contrato se refiere al alquiler de la casa rural "Le Coq du Nord - Mailhac" ubicada en rue des Fonts, 27, 11120 Mailhac. Es un apartamento de dos dormitorios, un baño, una cocina, un salón, una terraza exterior y una piscina compartida con los huéspedes de las habitaciones. Artículo 2 - duración de la estancia : El arrendatario que suscriba este contrato celebrado por un período determinado no podrá, en ningún caso, invocar ningún derecho a permanecer en el local al final de la estancia.Artículo 3 - conclusión del contrato : La reserva se hace efectiva una vez que el inquilino haya enviado al propietario el depósito indicado así como una copia del contrato firmado antes de los 10 días posteriores a la recepción de este contrato. El alquiler celebrado entre las partes de esta escritura no podrá en ningún caso beneficiar ni siquiera parcialmente a terceros, personas físicas o jurídicas, salvo consentimiento por escrito del propietario.Cualquier infracción de este último párrafo podría dar lugar a la terminación inmediata del alquiler por culpa del inquilino, quedando los ingresos por alquiler definitivamente adquiridos por el propietario. Artículo 4 - Cancelación por parte del inquilino : Cualquier cancelación debe ser notificada al propietario, con acuse de recibo. a) cancelación antes de la llegada a las instalaciones:el deposito queda con el dueño. Este último podrá solicitar el saldo del importe de la estancia, si la anulación se produce con menos de 30 días de antelación a la fecha prevista de entrada al recinto. Excepto por las condiciones de reembolso proporcionadas en nuestro sitio web en relación con la situación de COVID. Si el inquilino no se presenta dentro de las 24 horas siguientes a la fecha de llegada indicada en el contrato, este contrato queda sin efecto y el propietario puede disponer de su alojamiento.El depósito también se queda con el propietario quien le pedirá el saldo del alquiler. b) si la estancia se acorta, el precio del alquiler permanece con el propietario. No se realizará ningún reembolso. Artículo 5 - Cancelación por parte del propietario : El propietario paga al inquilino todas las cantidades pagadas por adelantado.Artículo 6 - llegada : El inquilino debe llegar el día especificado en la franja horaria mencionada en este contrato. En caso de llegada tardía o retrasada, el inquilino debe notificar al propietario. Artículo 7 - pago del saldo :El saldo del alquiler se paga 15 días antes de la llegada. Artículo 8 - Inventario de enseres : Se publica un inventario en el alojamiento. Si esto no corresponde, debe informarlo a más tardar el día siguiente a su llegada antes de las 10 a.m. Este inventario constituye la única referencia en caso de controversia sobre el inventario de accesorios. Se debe anotar el estado de limpieza del alojamiento a la llegada del inquilino.La limpieza del local en uso normal es responsabilidad del propietario. En caso de uso anormal del local o suciedad excepcional, el importe de los gastos de limpieza se volverá a facturar al inquilino. Artículo 9 - Fianza o fianza : A la llegada del inquilino, el propietario solicita una fianza, cuyo monto se indica en el presente contrato. Luego del establecimiento contradictorio del inventario de salida, se devuelve este depósito, previa deducción del costo de reparación del local si se observan daños.En caso de salida anticipada (antes de la hora mencionada en este contrato) que impida el establecimiento del inventario el día de la salida del inquilino, el propietario devolverá la fianza en un plazo no superior a una semana. Artículo 10 - uso del local : El inquilino respetará la Carta de Benevolencia a continuación para asegurar el carácter pacífico del alquiler y hacer uso del mismo de acuerdo con el destino del local.Artículo 11 - capacidad : Este contrato se establece para una capacidad máxima de 4 personas. Si el número de inquilinos excede la capacidad, el propietario rechazará a las personas adicionales. Cualquier modificación o rescisión del contrato se considerará a iniciativa del cliente. Artículo 12 - animales: Este contrato especifica que no se permiten mascotas. En caso de incumplimiento de esta cláusula por parte del inquilino, el propietario rechazará la estancia. En este caso, no se realizará ningún reembolso. Artículo 13 - seguro : El inquilino es responsable de todos los daños que se deriven de su culpa. Se requiere que esté asegurado .Artículo 14 - pago de gastos : Los gastos de agua y luz están incluidos en el precio del alquiler, para uso normal. En caso de uso anormal, los cargos se pueden volver a facturar al inquilino. Artículo 15 - litigios : cualquier reclamación relacionada con el alquiler será tratada por el tribunal competente.Carta de benevolencia para garantizar las mejores vacaciones posibles para todos ... Le Coq du Nord 27, chemin des fonts en 11120 MailhacArtículo 1 Condiciones destinadas al uso exclusivo de los huéspedes de las habitaciones y del alojamiento ""Le Coq du Nord"" Artículo 2 Llegada y salida El cliente debe presentarse a la llegada entre las 17.00 y las 19.00 horas. En caso de llegada tardía o retrasada, el cliente debe informar al propietario. El día de la salida, el cliente debe desalojar las instalaciones a más tardar a las 10 am.Cualquier tiempo que se exceda se facturará por una noche adicional. Artículo 3: Uso del local El cliente debe respetar el carácter pacífico del local y hacer uso de él de acuerdo con su destino. Se compromete a devolver las habitaciones o el alojamiento en perfectas condiciones, y dejar todos los objetos presentes en la habitación o el alojamiento. Solo las personas que han reservado están autorizadas a ingresar al local. Está prohibido alojar a personas ajenas al alojamiento que se le asigne sin el consentimiento previo de los propietarios.Para una noche tranquila, la calma es fundamental de 10 p.m. a 7 a.m. Para las habitaciones, se le dedica un espacio para su picnic a la hora del almuerzo (de 11 a. M. A 5 p. M.). La vajilla está disponible para usted. Guarde los platos sucios en el recipiente provisto. Por la seguridad de todos, mantenga siempre las puertas cerradas.Recuerde apagar las luces detrás de usted. Gracias. Artículo 4: Uso del salón de la habitación Esta habitación está disponible para las personas que se alojen en las habitaciones las 24 horas del día.Artículo 5: No fumadores El alojamiento, las habitaciones y toda la casa de huéspedes son para no fumadores. Te invitamos a fumar afuera. Artículo 6 : Está prohibido comer en las habitaciones. También está prohibido comer y beber cerca de la piscina.Artículo 7: Desayunos para huéspedes en régimen de alojamiento y desayuno Los desayunos se sirven desde las 7:30 am hasta las 9:30 am. Para un desayuno más temprano, la solicitud debe hacerse a la llegada. ARTÍCULO 8: PiscinaUso de la piscina: En el marco de la normativa francesa sobre el uso de piscinas familiares abiertas a los huéspedes (objetivo: evitar accidentes de los que son víctimas los niños) y con el fin de permitir un uso armonioso, este reglamento de piscinas ha sido elaborado. Para. Los propietarios recuerdan a todos sus clientes que no hay vigilancia de piscinas b. La piscina al ser una piscina familiar, su uso está reservado solo para los miembros de la familia de los propietarios y para las personas que se alojen en régimen de alojamiento y desayuno o en lodge en los siguientes horarios: 10h a 19h. Declinamos toda responsabilidad en caso de no uso del baño. vs. Los niños menores de 15 años que no estén acompañados por un padre adulto no pueden acceder al área de la piscina. El uso de la piscina por parte de los niños está bajo la total supervisión y responsabilidad de sus padres.D. Se prohíben todos los juegos ruidosos (pelota, música…), todo lanzamiento de objetos dentro y alrededor de la piscina, se prohíben bucear y saltar desde el borde. mi. Está prohibido arrojar piedras a la piscina. F. Dúchese antes de bañarse y evite bañarse después de usar protector solar o aceite. gramo. Use un traje de baño reservado solo para nadar. h.No utilice las toallas proporcionadas en las habitaciones junto a la piscina. I. Todo usuario de la piscina debe estar cubierto por un seguro de Responsabilidad Civil, defensa y recurso. El titular, ante reiterados incumplimientos de alguno de los artículos, podrá retirar la autorización de acceso a la zona de piscina que le hubiera concedido previamente sin indemnización alguna. Artículo 9: Robos y accidentesEl propietario declina toda responsabilidad en caso de robo o lesiones corporales que ocurran en la propiedad. Artículo 10: Aparcamiento Las plazas de aparcamiento están disponibles de forma gratuita. Declinamos toda responsabilidad en caso de enganche, vandalismo u otro. Artículo 11: Se prohíben las toallas de tumbona para reservar una tumbona.Los propietarios los retirarán si no se utiliza la tumbona para que los huéspedes presentes en la piscina puedan beneficiarse de ella. Artículo 12: Bicicletas Le proporcionamos bicicletas. Recuerda reservarlos de antemano. Se requerirá un depósito de 50 € por bicicleta. Artículo 13: Alojamiento
  • Te vas a quedar en un lugar donde el viento se levanta muy rápido, recuerda cerrar la sombrilla antes de tu salida.
  •  Una barbacoa está a su disposición. Los adultos son responsables de ello. Los propietarios declinan toda responsabilidad en caso de accidente. Al final de la estancia, se debe vaciar y limpiar la barbacoa.
  •  Los botes de basura están disponibles para usted. Recuerda vaciarlos con regularidad para evitar la compañía de plagas. Cuando salga, estos deben vaciarse.
  • Cuando se vaya, recuerde llevar toda su comida.
 Artículo 14: Privacidad
Los propietarios no ingresan a las habitaciones si desea que se le dé un poco de limpieza, no dude en señalarlo.
Sin embargo, si los propietarios notan un problema en la cabaña o en una habitación de invitados, se reservan el derecho de ingresar en caso de ausencia del inquilino.Artículo 15: Energía Recuerde apagar las luces, la ventilación y la calefacción cuando esté fuera. Gracias a todos por su estadía y su cooperación para hacer que las vacaciones de todos sean tranquilas y agradables. Sophie y Olivier 
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